家園佳居國際城項目由四川文氏實業有限公司投資建設,項目占地175畝,一期商業建筑面積22萬平方米,總投資10億元左右。以國際家具新型材料展示中心為依托、打造西部家居創新品牌核心基地,集家居產業交流、交易、商貿于一體的生活居家綜合商業業態。
集約利用土地,充分合理利用空間,設計打造西部首個具備第四代商業建筑綜合體、實現汽車層層直達運行體系,結合情景商業模式和人文情懷,打造中國西部第一個空中花園小鎮。
招商及運營狀況:
22萬平方米的商業綜合體主體已全面竣工,入駐商家已進入裝修階段,將于六月份試營業。
目標愿景:
以家居產業為依托,打造中國西部家居產業世貿港,四川文化旅游商貿城。
一層商鋪:規劃業態為品牌建材、品牌家具、百貨、超市
二層商鋪:規劃業態為品牌建材、品牌家具、軟體創意設計、
家裝設計、百貨、超市
三層商鋪:規劃業態為家具材料、百貨、超市
四層商鋪:規劃業態為家具材料、休閑、娛樂、餐飲
五層商鋪:規劃業態為家具材料、休閑、娛樂、餐飲
一、規劃優勢
亮點一:合圍式整體布局,超大中庭
家園佳居國際城為營造舒適寬闊的視野,特意在建筑群核心位置建總面積達5000余平方米的下沉式大型中央景觀廣場,亦可用于品牌商家開展大型商業促銷活動。
亮點二:空中小鎮(空中花園小鎮)
家園佳居國際城將商業經營實際與人性關懷融入建筑設計中,為了使人流暢通、各幢之間人氣共享、消費者自由通達,特將八幢建筑通過連廊、連橋連為一體,打造成空中小鎮(空中花園小鎮)。60000平米的屋頂生態主題公園,50000平米空中購物休閑小鎮,30000平米空中超大露天停車場,50米寬空中商業街區,營造空中中央商務區,打造空中“春熙路”。
亮點三:創新三環相扣,層層車直達,頂層勝首層,層層是旺鋪,鋪鋪金口岸,開創情景商業新模式。
家園佳居國際城打造汽車層層通達交通體系,汽車層層上樓,地面、地下、樓面三位一體停車場。車輛可輕松抵達店鋪門口,可在地下及三層樓頂上全面貫通,自由穿梭。瀑布化客流組織、回旋式車流動線設計、空中情景式商業布局,層次分明活力充盈大商業空間,開創一站式商業新模式。
亮點四:超大柱跨8.4米,超高層高5.7米,提升商業使用價值
為了提升商鋪價值,家園佳居國際城柱網間距審計為8.4米,首層層高為5.7米,既節約建筑面積,還增加使用面積,提升實際使用率。同時大柱跨設計使整個平層布局更易分割使用,便于業主和經營者支配。
亮點五:樓梯、電梯、貨梯室外布置,極小公攤
家園佳居國際城共設有30部直梯、32部扶梯、24處樓梯,形成良好的立體人流交通系統,滿足人流需求。同時為了給業主和經營者最大限度的創造實際價值和使用價值,家園佳居國際城充分研究分析建筑設計規范及規定,將原本置于建筑內部的樓梯、電梯、走道等置于兩組建筑群的采光帶內,采用剪刀梯設置,進一步減少建筑面積和建筑密度,使得公攤率極低,在現有的商業中家園佳居國際城無與倫比。
二、區位優勢
1、三橫三縱 ,雙機場中心及地鐵一號線的立體交通
天府新區作為國家級產業新區,規劃面積1578平方公里,常住人口600萬;重點以高新產業、現代農業、現代服務業為主導,輔以高端制造業,是西南經濟增長極。家園佳居國際城位于天府新區核心產業經濟區,成都半小時經濟圈以內,地處成都南大門-天府大道南延線與視高經濟開發區及 視高新城的相交處。
視高經濟開發區交通路網非常完善,以天府大道南延線、紅星路南延線、劍南大道南延線貫穿上下,以正公路、貨運大道、第二繞城高速橫跨左右,共同構成“三縱三橫”的快速路網。地鐵1號線、雙流機場、成都第二機場分布在項目兩翼,形成立體交通全覆蓋。
2、西部博覽城,黑龍灘,興隆湖多元人氣商機
目前,天府大道南延線已經全線通車,從成都到我們項目這里,從世紀城沿天府大道南延線一路向南,途經省政府、秦皇寺中央商務區、中國西部國際博覽城、興隆湖,開車僅需要20多分鐘就抵達我們家園佳居國際城項目。我們項目將分享到西博會會展經濟和興隆湖-黑龍灘旅游經濟。還有獨特物流體系也給家園佳居國際城帶來了巨大的優勢,眾多的物流貨站通過分布全域的快速軌道系統相連,其中大林貨站離家園佳居國際城僅7公里,從我們項目到達其它貨站車程也只需要二、三十分鐘。
3、5所高校帶來人氣商氣
項目對面是大學城,四川科技職業技術學院、成都信息工程學院天府校區、中國武警警官學院、四川航空海峽兩岸飛行大學、四川師范大學附屬第一中學等5所名校圍繞項目周邊,10萬以上的師生消費客群,帶來強大的校園經濟,豐富的業態、更帶來了穩定而巨大的消費產值。
4、視高新城
視高新城的快速成型,讓家園佳居國際城必然成為天府新區南線的人氣,商機,產業中心。
項目地址:天府新區.視高新城.景觀大道2號? 開發商:四川文氏實業有限公司 蜀ICP備11015290號-5 川公網安備 51142102511442號